Une nouvelle approche de l’investissement

Pour une information complète sur les risques, veuillez-vous référer aux documents légaux. La valeur des investissements et les revenus vont fluctuer, ce qui peut en partie être le résultat des fluctuations de taux de change et les investisseurs peuvent ne pas récupérer le montant total de leurs investissements initiaux.

Les biens immobiliers et le foncier peuvent être difficiles à vendre, ce qui signifie que les investisseurs peuvent ne pas vendre ces placements lorsqu’ils le souhaitent.  La valeur des biens est généralement fondée sur l’opinion d’un expert indépendant et peut ne pas se concrétiser.

Les investissements immobiliers ne sont généralement pas cotés sur des marchés réglementés et doivent être évalués via l'application de modèles appropriés (éventuellement appliqués par des experts indépendants) : cela peut conduire à des évaluations inexactes qui peuvent ne pas être reflétées dans les prix des transactions. Les variations des taux d'intérêt, des rendements locatifs, des taux de change, des tendances du marché et des conditions économiques générales peuvent entraîner des fluctuations de la valeur des actifs et du fonds et du niveau des flux de trésorerie générés. Les placements immobiliers sont exposés au risque de contrepartie, c'est-à-dire le risque qu'une contrepartie ne soit pas en mesure de faire face à ses obligations. Le fonds peut utiliser des dérivés (instruments complexes) et des emprunts, ce qui peut entraîner un effet de levier important du fonds et entraîner d'importantes fluctuations de la valeur du fonds. Les investissements immobiliers peuvent être exposés à de nouvelles exigences et tendances réglementaires liées à la durabilité qui peuvent affecter négativement la valeur des actifs non conformes et peuvent envisager des coûts importants à investir pour se conformer ou simplement améliorer leur profil de durabilité. En outre, les investissements immobiliers peuvent également être exposés de manière significative aux effets économiques négatifs résultant du changement climatique, des catastrophes naturelles et de la préférence générale des investisseurs pour les actifs présentant de meilleures caractéristiques de durabilité. Les investissements immobiliers sont à forte intensité de main-d'œuvre et présentent une quantité importante d'intrants et d'activités humaines/manuelles, donc potentiellement exposés à plusieurs types de risques opérationnels pouvant affecter des domaines tels que les administrations, les opérations, le reporting et autres.

Données au 31 juillet 2023, sauf indication contraire. Il ne s'agit pas d'une recommandation d'investir dans une classe d'actifs, un titre ou une stratégie en particulier. Les dispositions réglementaires portant sur l’impartialité des recommandations d’investissement et des recommandations de stratégies d’investissement ne sont donc pas applicables et il en va de même des interdictions de négocier l’instrument avant publication. Les avis et les opinions qui y sont exprimées le sont sur la base des conditions de marché prévalentes et peuvent évoluer. Vous pouvez obtenir de plus amples informations sur nos produits en utilisant les coordonnées indiquées.

Pour plus d'informations sur nos fonds et les risques associés, veuillez vous reporter à la notice d'offre, aux rapports annuels ou intermédiaires et aux documents constitutifs (tous disponibles en anglais). Ces documents sont disponibles auprès de votre bureau Invesco local. La société de gestion peut résilier les accords de commercialisation.

Le fonds, en tant que fonds d'investissement spécialisé domicilié au Luxembourg, est éligible aux investisseurs avertis (tels que définis dans la loi luxembourgeoise du 13 février 2007) et la commercialisation dans l'EEE n'est autorisée qu'aux clients professionnels. Le fonds est un fonds ouvert non réglementé luxembourgeois dédié. Il se qualifie de fonds d'investissement alternatif (FIA) géré par Invesco Real Estate Management S.à r.l. en tant que gestionnaire externe de fonds d'investissement alternatifs (AIFM).