
Le opportunità offerte dal credito immobiliare
Tassi d'interesse più elevati, basi ridotte e normative bancarie più restrittive sono potenziali fattori positivi per il credito immobiliare commerciale (CRE) e per questo vediamo delle opportunità.
I nostri team gestiscono 113 miliardi di dollari USA di asset nei mercati privati globali.
I nostri professionisti dell’investimento vantano un’esperienza media nel settore di 17 anni.
Le nostre principali sedi di mercato offrono conoscenze locali e una prospettiva globale.
Invesco Private Markets offre agli investitori istituzionali l'accesso a strategie differenziate nel settore real estate e private credit, avvalendosi dell’esperienza pluriennale di investimento, delle ampie risorse e della piattaforma globale.
Ci siamo costruiti la nostra reputazione di partner eccezionali facendo le cose nel modo giusto per quattro decenni e offrendo ai nostri clienti un consistente flusso di operazioni e un’esperienza impareggiabile. Scopri di più sulla nostra offerta nell’ambito del real estate.
In quanto gestori nel campo del private credit tra i più grandi e di maggiore esperienza al mondo ci avvaliamo di un processo d’investimento coerente, prudente e basato sui fondamentali. Scopri di più sulla nostra offerta nell’ambito del private credit.
Le opportunità offerte dal credito immobiliare
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Real Estate europeo: un nuovo ciclo del valore nel Real Estate
I nostri esperti illustrano l’outlook 2025 sull'evoluzione del mercato Real Estate. In questo articolo esploreremo le conseguenze dei recenti trend e delle considerazioni ESG sul mercato.
Private credit: una fonte di reddito strategica nei portafogli
I nostri esperti illustrano l’outlook 2025 sull'evoluzione del mercato del private credit. Analizziamo le implicazioni dei recenti trend su prestiti bancari, credito distressed e direct lending.
Settore assicurativo: privilegiare l’obbligazionario prestando attenzione alle opportunità emergenti nel private credit
Charles Moussier, Head of EMEA Insurance Client Solutions, condivide il suo punto di vista sulle prospettive sulle opportunità per i clienti del settore assicurativo, spiegando perché il team Insurance sottopesa le azioni rispetto alle obbligazioni e perché potrebbe intravedere opportunità per le compagnie assicurative nel private credit.
Perché integrare il direct lending con il debito immobiliare?
Il private credit, che include sia il debito immobiliare che il direct lending, può offrire diversificazione e una minore volatilità, caratteristiche che lo rendono un’opzione potenzialmente allettante per gli investitori che intendano ottimizzare il proprio portafoglio.
Seleziona le asset class di tuo interesse per riceverne i relativi approfondimenti.
È possibile aggiornare la selezione o l'iscrizione in qualsiasi momento.
I mercati privati comprendono investimenti in titoli di debito e azioni non quotati in borsa. Sebbene gli investimenti sul mercato privato possano essere effettuati direttamente, generalmente sono effettuati da fondi nell’ambito di un portafoglio più ampio. Le principali asset class dei mercati privati sono sei: immobiliare privato, private credit, private equity, infrastrutture private, risorse naturali e venture capital.
Gli investimenti nel mercato privato offrono una gamma di esposizioni a seconda dello spettro rischio/rendimento, dei flussi di cassa e delle caratteristiche di correlazione ricercate dagli investitori. I vantaggi offerti dai mercati privati possono supportare un portafoglio riducendo il rischio di portafoglio, aumentando i rendimenti, generando reddito e una potenziale crescita opportunistica.
Gestiamo oltre 180 miliardi di dollari in strategie incentrate sugli asset alternativi che abbracciano private credit, real estate, private equity e molto altro. Di seguito condividiamo con voi alcuni punti chiave:
Real estate: Invesco Real Estate è un gestore immobiliare mondiale che si avvale di personale locale che opera in 21 sedi in tutto il mondo. Investiamo in asset con un profilo rischio-rendimento molto diverso, dalle strategie core a quelle ad alto rendimento. Le nostre competenze coprono il settore pubblico e privato, l’azionario e l’ obbligazionario.
Private credit: Invesco Private Credit è uno dei maggiori gestori di private credit a livello mondiale che vanta un’esperienza consolidata nel settore. Perseguiamo opportunità tra i broadly syndicated loan, direct lending, prestiti incagliati e situazioni speciali.
Tradizionalmente, la compravendita di asset alternativi come l’immobiliare e alcune tipologie di private credit è più lenta rispetto a quella degli asset del mercato pubblico come le azioni e le obbligazioni. Tale lentezza è dovuta spesso al fatto che questi asset non sono negoziati su uno schermo con una liquidità giornaliera. La maggior parte degli investimenti sul mercato privato richiede tempo per maturare sul mercato e raggiungere i rendimenti potenziali.
Per contro, gli investimenti alternativi liquidi possono essere acquistati o venduti più frequentemente. Alcune tipologie di fondi come gli ETF possono essere utili per ottenere una maggior liquidità. Invesco offre ad esempio una vasta gamma di ETF su materie prime con accesso giornaliero.
L’ampio spettro di strategie d’investimento alternative di Invesco contempla il settore l’immobiliare, il private credit e altro ancora. Scopri come conseguire rendimenti più elevati diversificando il portafoglio.
Le materie prime possono svolgere diversi ruoli in un portafoglio offrendo potenzialmente diversificazione, copertura dall’inflazione e opportunità di crescita.
Il valore degli investimenti e il reddito da essi derivante oscilleranno (in parte a causa di fluttuazioni dei tassi di cambio) e gli investitori potrebbero non ottenere l’intero importo inizialmente investito.
I prodotti d’investimento alternativi possono comportare un maggior grado di rischio, possono fare ricorso alla leva finanziaria e ad altre pratiche d’investimento speculative che possono incrementare il rischio di perdita dell’investimento, possono essere estremamente illiquidi, potrebbero non essere tenuti a fornire agli investitori informazioni periodiche su prezzi o valutazioni, possono implicare strutture fiscali complesse e ritardi nella distribuzione di importanti informazioni fiscali, non sono soggetti agli stessi requisiti normativi applicabili ai fondi comuni, addebitano spesso commissioni più elevate in grado di neutralizzare eventuali profitti di negoziazione; inoltre in molti casi gli investimenti sottostanti non sono trasparenti e sono noti soltanto al gestore degli investimenti. Spesso non esiste un mercato secondario per le partecipazioni in private equity e si prevede che non si svilupperà. Possono esistere restrizioni al trasferimento di interessi in tali investimenti.
Tutti i dati sono al 31 dicembre 2023, tratti da fonti Invesco, salvo altrimenti indicato.
Questa comunicazione di marketing è per l’utilizzo in Italia. Il presente documento costituisce materiale di marketing e non deve essere interpretato come una raccomandazione a comprare o vendere in nessuna specifica classe d’attivo, nessun titolo o strategia. I requisiti normativi che necessitano l'imparzialità delle raccomandazioni d’investimento/di strategia d’investimento non sono quindi applicabili, né costituiscono un divieto alle contrattazioni prima della pubblicazione. Pareri e opinioni sono basati sulle attuali condizioni di mercato e sono soggetti a modifiche.
EMEA3310549/2024