Invesco Real Estate - Europäischer Marktausblick H1-2021

Die europäischen Volkswirtschaften befinden sich nach dem durch Covid-19 verursachten wirtschaftlichen Einbruch im Verlauf der Jahre 2021-22 auf einem stetigen Erholungspfad. Tempo und Ausmaß der Erholung sind von Land zu Land unterschiedlich. Aus immobilienwirtschaftlicher Sicht spielt die Form der wirtschaftlichen Erholung in unseren Marktbewertungen natürlich eine wichtige Rolle. Dies gilt für die strategische Überprüfung unseres Bestandsportfolios genauso wie bei der Suche nach neuen Anlagemöglichkeiten.

Die wichtigsten Erwägungen für Investoren zu den Europäischen Immobilienmärkten betreffen aktuell die mittelfristigen Perspektiven für die verschiedenen Sektoren und die Frage, inwieweit sich diese durch Covid-19 geändert haben könnten. Unserer Ansicht nach wirkt die globale Pandemie zwar kurzfristig disruptiv, ändert aber nichts an den längerfristigen strukturellen Veränderungen mit Einfluss auf die Immobilienmärkte. In bestimmten Sektoren haben die Reaktionen auf Covid-19 strukturelle Transformationsprozesse beschleunigt, die bereits vor Ausbruch der Pandemie im Gange waren, wie beim Wachstum des E-Commerce.

Insgesamt sehen wir die gesamtwirtschaftliche Situation als intakt an. Mit den hohen Kapitalsummen, die auf Anlage in den globalen Märkten warten, dürfte der Ausblick für die Assetklasse Immobilien positiv bleiben.