De nombreux investisseurs connaissent l’attrait de la possession de biens immobiliers. Leur corrélation généralement faible avec d’autres catégories d’actifs1 en fait un instrument de diversification instantanée dans un portefeuille d’actifs mixtes.
Depuis toujours, l’immobilier offre un rendement relatif substantiel à travers de multiples cycles par rapport aux autres catégories d’actifs. Son revenu stable caractéristique, étayé par des baux à long terme, fait de l’immobilier une alternative convaincante.
À la base, l’immobilier est une catégorie d’actifs locaux. Toutefois, aller au-delà du marché intérieur peut offrir d’importants avantages sur le plan de la diversification et produire un effet de lissage sur les rendements.