インベスコの不動産運用

各拠点での確固たるプレゼンスの確立によるグローバルな競争優位性を保持し、ESGも運用に取り入れながら、コア運用からデッドなども含む不動産証券運用をご提供しています

直接不動産から不動産証券まで幅広い戦略を提供する不動産投資グローバル・プレイヤー。運用資産額は約11.7兆円*。

世界16ヶ国、21拠点に多数の専門スタッフを配置する、グローバルな体制。物件ソーシングとアセットマネジメントに不可欠なローカルなプレゼンス。

全世界に587名*の不動産専門スタッフを配置。在籍年数が長く、業界経験豊富なシニアメンバーを含む安定した組織。

インベスコの不動産運用は、1983年以来の実績を有します。北米・欧州・アジアの主要都市で、ローカル市場に対する知見を持った不動産専門スタッフを配置するグローバルな体制を確立しています。様々な物件タイプ、投資手法に対応し、お客様のニーズに応える幅広い不動産運用戦略を提供しています。

コア戦略
米国、欧州、アジア太平洋の各地域において、不動産コア戦略を、それぞれの地域の旗艦商品としてお客様にご提供しております。
インベスコの不動産コア戦略のポートフォリオは、高品質な資産により構成され、十分な分散がなされております。また、インカムの長期的な成長性と確実性に焦点を当てた投資を行います。

インカム戦略/コア・プラス戦略
様々なインカム戦略/コア・プラス戦略をご提供しております。
米国においては、ゲートウェイ都市に対する追加的なインカム・プレミアムを獲得することを目指す「米国インカム戦略」をご提供しております。
欧州においては、主要都市に所在する好立地のホテルを投資対象とし長期リース契約から安定的な賃料収入を得ることを目指す「欧州ホテル戦略」と、人口動態が良好な都市において集合住宅の開発・保有を行う「欧州/英国住宅戦略」を提供しております。

バリューアッド戦略/オポチュニスティック戦略
米国、欧州、アジア太平洋の各地域において、コア戦略、コア・プラス戦略に加えて、様々なセクターで付加価値を創造することを目指す投資戦略をご提供しております。

デット戦略
良質な不動産を担保としたローンに対して投資をすることで安定的なインカム収入を得ることを目指す「不動産デット戦略」を米国・欧州それぞれでご提供しております。

上場証券
安定的なインカム収益が期待できる資産クラスとして、一般的なREIT戦略をはじめとして、CMBSやREIT優先証券も投資対象とする不動産バランス戦略をご提供しております。さらには実物資産という共通点から上場インフラストラクチャー企業の株式に投資するインフラストラクチャー証券戦略に加え、不動産（REIT含む）、インフラストラクチャー、自然資源（金鉱や農業）、そして森林関連企業の株式に投資するリアル資産証券戦略を提供しております。

上記は特に時点の記載がない限り、2023年3月末現在。*運用資産額及び不動産専門スタッフ数は2022年9月末現在。

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