Alternative Anlagen Immobilien

Als Core-Immobilien werden hochwertige, risikoarme Anlageobjekte bezeichnet, die sich in der Regel in erstklassigen Lagen befinden und über stabile Cashflows sowie langfristige Mietverträge verfügen. Unsere Core-Strategien sind marktführend in den USA, im asiatisch-pazifischen Raum und in Europa. Auf globaler Ebene bieten wir diversifizierte Portfolios hochwertiger Immobilien mit Fokus auf nachhaltig stabile und potenziell wachsende Erträge sowie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial über die Zeit.

Unter Real Estate Credit (Immobilienkredite) versteht man Investitionen in Schuldtitel, die durch Immobilien besichert sind. Diese Strategie umfasst die Bereitstellung von Kapital an Projektentwickler oder Immobilienbetreiber, typischerweise in Form von Darlehen, zur Finanzierung von Immobilienankäufen, Projektentwicklungen oder Modernisierungen.

Mit dem Fokus auf relativer Bewertung und der Flexibilität, über die gesamte Kapitalstruktur hinweg zu investieren, sind unsere ertragsstärkeren Value Add-Strategien darauf ausgerichtet, schnell und mit Überzeugung zu handeln, um Akquisitionschancen zu nutzen, die sich in Phasen wirtschaftlicher Unsicherheit in Europa ergeben. Die europäische Value Add-Strategie von Invesco Real Estate zielt darauf ab, Marktverwerfungen gezielt zu nutzen, um kurzfristige Preisineffizienzen als attraktiven Einstiegspunkt für fundamentale, langfristige Wertsteigerung zu erschließen.

Diese Strategien eröffnen Anlegern Zugang zu hochwertigen Sachwerten, die attraktive laufende Erträge bieten können, zur Diversifikation von Portfolios beitragen und Inflationsrisiken mindern können.

Sektorspezifische Immobilienstrategien können langfristiges Ertragspotenzial aus hochwertigen Anlagen mit ausgewogenen Nachfragetreibern und inflationsgebundenen, langfristigen Mietverträgen bieten. Die Europäische Hotel-Strategie von Invesco bietet ein diversifiziertes Engagement in hochwertigen, zentral gelegenen Objekten mit attraktiven Fundamentaldaten hinsichtlich Angebot und Nachfrage. Durch die Nutzung eines günstigen Markt-Timings, aktiver Neupositionierung von Objekten und einer robusten Mieternachfrage zielt die Strategie darauf ab, Immobilien zu attraktiven Preisen zu erwerben und nachhaltige, über dem Marktdurchschnitt liegende Gesamtrenditen zu generieren.